UIO zaprimila 1.234 zahtjeva za povrat PDV-a na prvi stan, rješenja još nisu izdata

Uprava za indirektno oporezivanje (UIO) BiH do sada je zaprimila 1.234 zahtjeva građana za povrat PDV-a pri kupovini prve nekretnine, ali nijedno rješenje još nije doneseno. Direktor UIO Zoran Tegeltija kazao je da je razlog nedostatak tehničkog pristupa sistemima pojedinih institucija.

Prema Tegeltijinim riječima, institucije Republike Srpske su spremne, jer je UIO prije vise od mjesec dana zaključila sporazume sa Poreskom upravom i Republickom upravom za geodetske i imovinsko-pravne poslove, nakon čega je obezbijeđena i tehnička podrška. Problem i dalje postoji u Federaciji BiH, gdje UIO nema pristup sistemima Porezne uprave FBiH i Federalnog ministarstva pravde u dvije institucije, kao ni Odjeljenju za javni registar Vlade Brcko distrikta.

"Neke od institucija su tehnički dosta loše opremljene. U nekoliko institucija je sve spremno, a neke nisu i zato nismo izdali nijedno rješenje", rekao je Tegeltija.

Najvise zahtjeva do sada je evidentirano u Regionalnom centru Tuzla - 580, odnosno 47 procenata ukupnog broja. U Sarajevu je podnesen 321 zahtjev (26 procenata), u Banjaluci 228 zahtjeva (18 procenata), dok je Regionalnom centru Mostar podneseno 105 zahtjeva, sto čini devet procenata ukupnog broja.

Tegeltija je naveo da postoji uvjerenje da će u ponedjeljak biti obezbijeđen tehnički pristup sistemima preostalih institucija. "Ukoliko u ponedjeljak bude ovo kako su nam obećali, već u srijedu Uprava za indirektno oporezivanje biće spremna za izdavanje prvih rješenja", rekao je Tegeltija.

Iako rješenja još nisu izdavana, inspektori UIO već dva mjeseca obrađuju zaprimljenu dokumentaciju, provjeravaju ispunjenost uslova i traže dopunu dokumentacije kada je potrebno. Tegeltija je naveo da je značajan broj zahtjeva nepotpun ili neuredan, uz probleme poput neuplaćene administrativne takse, netačnih podataka o prebivalištu i nepravilno definisanog vlasništva nad nekretninom supružnika. Upozorio je građane da ne dostavljaju neistinite izjave, jer su otkriveni slučajevi u kojima su podnosioci potpisali izjavu da nemaju drugu nekretninu, a provjera je pokazala suprotno.

Prema informacijama UIO, sredstva za povrat PDV-a nisu problem i nakon odobrenja rješenja građanin neće morati podnositi poseban zahtjev za isplatu. "Svaki građanin koji preuzme danas svoje rješenje, sutra će imati novac na svom računu", rekao je Tegeltija, uz napomenu da račun naveden u zahtjevu mora biti aktivan i ispravan. Apelovao je i na kupce stanova u izgradnji da ne zure sa podnošenjem zahtjeva prije nego sto nekretnina bude uknjižena i kupovina završena.

Podsjecamo, pravo na povrat PDV-a odnosi se na novoizgrađene stanove uknjižene na ime kupca nakon 12. aprila 2025. godine, i to za površinu do 40 kvadratnih metara uz dodatnih 15 kvadratnih metara po članu domaćinstva bez nekretnine. Zahtjevi se od 8. jula podnose regionalnim centrima UIO u Sarajevu, Banjaluci, Mostaru i Tuzli, prema sjedištu prodavca nekretnine.