Zenica odustaje od prodaje odmarališta u Dućama, najavljuje tužbu protiv Hrvatske

Grad Zenica pokreće postupak raskida predugovora o prodaji bivšeg odmarališta u Dućama kod Omiša, za koje je prije dvije godine bio pronađen kupac spreman da plati više od 10 miliona KM. Gradonačelnik Fuad Kasumović najavio je i pravni postupak protiv Hrvatske zbog administrativne zabrane koja je onemogućila prenos vlasništva.

Riječ je o kompleksu od 10.935 kvadratnih metara u Dućama, opštini Dugi Rat, oko tri kilometra od Omiša, uz Jadransku magistralu. Kompleks obuhvata zemljište, bungalove i prateću infrastrukturu, a Grad Zenica ga je 2024. godine ponudio na prodaju putem međunarodnog javnog poziva.

Kao najpovoljniji ponuđač izabrana je kompanija Andro Internacional iz Omiša, koja je ponudila 5.245.005 evra, odnosno više od 10 miliona KM. Predugovor je potpisan 26. avgusta 2024. godine, a kupac je uplatio depozit od deset odsto dogovorene cijene, oko 524.500 evra.

Konačni kupoprodajni ugovor nikada nije zaključen zbog administrativne zabrane raspolaganja nekretninom u Hrvatskoj. Predugovorom je bio predviđen rok od dvije godine za rješavanje te prepreke, nakon čega je trebalo da bude potpisan konačni ugovor u roku od 15 dana. Taj rok je istekao, a problem nije riješen.

Kasumović je najavio da će kupcu biti vraćen uplaćeni depozit i da će Grad pokrenuti raskid predugovora. Istovremeno je najavio angažovanje međunarodne advokatske kancelarije i tužbu protiv Republike Hrvatske, uz zahtjev za naknadu štete, tvrdeći da hrvatske institucije ne daju saglasnost za realizaciju transakcije pozivajući se na nepostojanje odgovarajućeg sporazuma između Bosne i Hercegovine i Hrvatske.

Otvoreno je i pitanje ko je prema predugovoru bio zadužen za rješavanje administrativne zabrane. Kasumović sada tvrdi da to nije bila obaveza Grada Zenica, već kupca, dok je direktor kompanije Andro Internacional Domagoj Tomasović 2024. godine, prilikom potpisivanja predugovora, izjavio suprotno - da je upravo Grad Zenica trebalo da riješi tu dokumentaciju. Isto je navedeno i u zvaničnoj objavi Grada Zenica od avgusta 2024. godine.

Kasumović je rekao da mu je sada drago što prodaja nije završena, jer smatra da nekretnina danas vrijedi znatno više od iznosa dogovorenog prije dvije godine. Nova zvanična procjena tržišne vrijednosti kompleksa zasad nije objavljena, a za sada je riječ samo o najavi pravnog postupka, ne o već podnesenoj tužbi.